土建監(jiān)理具體工作內(nèi)容：

1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)督

?審核施工單位提交的技術(shù)文件：包括施工組織設(shè)計(jì)（如施工方案、進(jìn)度計(jì)劃）、專(zhuān)項(xiàng)施工方案（如深基坑支護(hù)、高支模搭設(shè)），重點(diǎn)檢查方案的可行性、安全性及是否符合設(shè)計(jì)要求，提出修改意見(jiàn)并監(jiān)督落實(shí)。

?核查施工前準(zhǔn)備工作：檢查施工單位的資質(zhì)、管理人員及特種作業(yè)人員（如焊工、架子工）的資格證書(shū)是否合規(guī)；復(fù)核進(jìn)場(chǎng)材料（鋼筋、水泥、砂石等）的質(zhì)量證明文件（合格證、檢測(cè)報(bào)告），并按規(guī)范要求見(jiàn)證取樣送檢，禁止不合格材料用于工程。

?參與設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審，協(xié)助建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位明確圖紙疑問(wèn)，記錄會(huì)審紀(jì)要，確保施工單位準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)意圖，避免因圖紙問(wèn)題導(dǎo)致施工偏差。

2.施工過(guò)程質(zhì)量管控

?對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)督：如混凝土澆筑、鋼筋綁扎、地基處理、屋面防水等，全程記錄施工過(guò)程（如混凝土坍落度、鋼筋規(guī)格間距），確保作業(yè)符合技術(shù)規(guī)范，對(duì)違規(guī)操作（如漏綁鋼筋、混凝土未振搗到位）立即制止并要求整改。

?日常巡查與平行檢驗(yàn)：定期巡查各施工區(qū)域，檢查分項(xiàng)工程（如墻體砌筑、模板安裝）的質(zhì)量，用專(zhuān)業(yè)工具（靠尺、卷尺、回彈儀）進(jìn)行平行檢驗(yàn)（如檢測(cè)墻體平整度、混凝土強(qiáng)度），對(duì)比施工單位自檢結(jié)果，判斷是否達(dá)標(biāo)，不合格項(xiàng)需下達(dá)《監(jiān)理通知單》要求限期整改，整改后復(fù)查驗(yàn)收。

?審核施工單位提交的工序驗(yàn)收申請(qǐng)，組織分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收（如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收），驗(yàn)收合格后簽署意見(jiàn)；對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，嚴(yán)禁進(jìn)入下一工序施工，直至整改合格。

3.進(jìn)度與投資控制

?監(jiān)督施工進(jìn)度：對(duì)照項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，定期檢查施工單位的實(shí)際進(jìn)度，分析進(jìn)度偏差原因（如人力不足、材料延誤），向建設(shè)單位匯報(bào)并提出調(diào)整建議（如優(yōu)化施工工序、增加作業(yè)班組），避免工期延誤；對(duì)施工單位提出的工期索賠，核查索賠理由與證據(jù)，出具監(jiān)理意見(jiàn)。

?協(xié)助投資控制：復(fù)核施工單位提交的工程量計(jì)量報(bào)告，確保計(jì)量準(zhǔn)確，為建設(shè)單位支付工程款提供依據(jù)；對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，審核變更的必要性及費(fèi)用增減，簽署監(jiān)理意見(jiàn)，避免不合理費(fèi)用支出；監(jiān)督建材、設(shè)備的使用，防止浪費(fèi)導(dǎo)致成本超支。

4.安全與合同、資料管理

?監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全：檢查施工單位的安全防護(hù)措施（如臨邊防護(hù)、腳手架