負(fù)責(zé)土建項目經(jīng)理職位描述

職位概述

土建項目經(jīng)理負(fù)責(zé)建筑工程項目的全過程管理，包括施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、成本控制、安全監(jiān)督及團隊協(xié)調(diào)，確保項目按計劃、高質(zhì)量、低成本完成，并符合相關(guān)法規(guī)和合同要求。

主要職責(zé)

1.項目計劃與組織

-制定項目總體施工計劃，包括進(jìn)度、資源、成本、質(zhì)量及安全管理方案。

-組織施工圖紙會審，協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，優(yōu)化施工方案。

-編制施工組織設(shè)計、專項施工方案，并監(jiān)督實施。

2.施工進(jìn)度管理

-監(jiān)督施工進(jìn)度，確保各階段按計劃完成，及時調(diào)整偏差。

-協(xié)調(diào)材料、設(shè)備、勞動力等資源，保障施工連續(xù)性。

3.質(zhì)量管理

-監(jiān)督施工質(zhì)量，確保符合國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。

-組織質(zhì)量檢查、驗收，處理施工質(zhì)量問題，落實整改措施。

4.成本控制

-審核工程預(yù)算、結(jié)算，控制施工成本，避免超支。

-管理工程變更、簽證，優(yōu)化成本支出。

5.安全管理

-落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，監(jiān)督現(xiàn)場安全措施，確保符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）。

-組織安全培訓(xùn)，排查隱患，預(yù)防事故發(fā)生。

6.團隊與外部協(xié)調(diào)

-管理施工團隊，協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、分包單位及政府部門。

-處理施工糾紛，維護(hù)良好的合作關(guān)系。

7.竣工驗收與交付

-組織竣工驗收，整理工程資料，完成竣工備案。

-配合結(jié)算審計，確保項目順利移交。

任職要求

教育背景

-本科及以上學(xué)歷，土木工程、建筑工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)。

-持有一級/二級建造師（建筑工程專業(yè)）證書，中級及以上職稱優(yōu)先。

工作經(jīng)驗

-5年以上土建施工管理經(jīng)驗，獨立負(fù)責(zé)過至少1個完整工程項目（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。

-熟悉施工工藝、規(guī)范（如GB50300、GB50202等）及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

技能要求

-熟練使用AutoCAD、Project、BIM等工程管理軟件。

-具備較強的組織協(xié)調(diào)、溝通談判及問題解決能力。

-熟悉工程招投標(biāo)、合同管理及成本控制流程。

其他要求

-能適應(yīng)施工現(xiàn)場工作環(huán)境，接受出差或駐場。

-責(zé)任心強，抗壓能力好，具備團隊領(lǐng)導(dǎo)力。

工作環(huán)境與薪資范圍

-工作地點：項目現(xiàn)場（可能涉及異地或長期駐場）。

-薪資范圍：面議。

職業(yè)發(fā)展路徑

-縱向晉升：高級項目經(jīng)理→工程總監(jiān)→公司管理層。

-橫向拓展：轉(zhuǎn)向工程咨詢、造價管理、甲方工程管理等領(lǐng)域。

附加說明

-該職位需對施工全過程負(fù)責(zé)，確保項目按期、保質(zhì)、安全完成，同時平衡成本與效益。

-優(yōu)秀項目經(jīng)理需具備技術(shù)、管理、溝通等多維度能力，是工程成功的關(guān)鍵角色。