設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理

-負(fù)責(zé)小區(qū)/樓宇內(nèi)公共設(shè)施的日常巡檢、保養(yǎng)和維修，如供水供電系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、給排水管道等。

-定期檢查設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理故障，保障其正常運(yùn)作。

工程改造與施工管理

-參與物業(yè)范圍內(nèi)的小型工程改造、裝修監(jiān)管等工作，確保施工符合規(guī)范和物業(yè)要求。

-協(xié)調(diào)外部施工單位（如維修隊(duì)、安裝公司）進(jìn)行作業(yè)，監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度。

安全與應(yīng)急處理

-配合做好消防安全管理，定期檢查消防設(shè)備，參與應(yīng)急演練。

-處理突發(fā)工程問(wèn)題（如管道破裂、停電等），協(xié)調(diào)搶修并跟進(jìn)善后。

日常事務(wù)與溝通

-記錄設(shè)施設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、維修情況，建立完善的工程檔案。

-解答業(yè)主關(guān)于工程設(shè)施的疑問(wèn)，收集反饋并協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。

成本與合規(guī)管理

-控制工程維修、保養(yǎng)成本，合理規(guī)劃設(shè)備更新預(yù)算。

-確保各項(xiàng)工程操作符合國(guó)家及行業(yè)安全規(guī)范、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。