1.客戶開發(fā)與維護

-通過線上渠道（如房產(chǎn)平臺、社交媒體）、線下活動（如社區(qū)推廣、展會）或轉(zhuǎn)介紹等方式，主動挖掘潛在購房/租房客戶。

-建立客戶檔案，定期跟進溝通，了解客戶需求（如預(yù)算、戶型、地段偏好），維護長期客戶關(guān)系。

2.房產(chǎn)信息傳遞與帶看

-熟悉所售/租房產(chǎn)的詳細信息，包括戶型、面積、價格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊規(guī)劃等，能清晰向客戶介紹。

-根據(jù)客戶需求篩選合適房源，安排并陪同客戶實地看房，解答客戶關(guān)于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、交易流程等疑問。

3.促成交易與流程跟進

-協(xié)助客戶完成購房/租房談判，包括價格協(xié)商、付款方式確認等，推動達成交易意向。

-指導(dǎo)客戶準備簽約資料，協(xié)助完成合同簽訂、備案、貸款辦理、過戶、交房等流程，確保交易順利進行。

4.市場與競品分析

-關(guān)注當?shù)胤慨a(chǎn)市場動態(tài)，包括政策變化、房價走勢、供需情況等，為客戶提供專業(yè)參考建議。

-了解周邊競品項目的特點（如價格、戶型、促銷活動），針對性制定銷售策略。

5.團隊協(xié)作與數(shù)據(jù)反饋

-配合團隊完成銷售目標，與策劃、運營等崗位協(xié)作推進營銷活動。

-定期反饋客戶需求、成交數(shù)據(jù)及市場問題，為團隊優(yōu)化銷售方案提供依據(jù)。

簡單說就是“找客戶、懂產(chǎn)品、促成交、保售后”，既需要專業(yè)的房產(chǎn)知識，也離不開強溝通和抗壓能力～