物業(yè)綜合管理部作為物業(yè)管理體系中的核心部門(mén)，承擔(dān)著確保小區(qū)或商業(yè)物業(yè)日常運(yùn)營(yíng)順暢、維護(hù)業(yè)主權(quán)益、提升物業(yè)價(jià)值等多重職責(zé)。本文檔旨在明確物業(yè)綜合管理部的主要職責(zé)，以便各部門(mén)間協(xié)同合作，共同為業(yè)主提供高品質(zhì)的生活環(huán)境和服務(wù)體驗(yàn)。二、物業(yè)綜合管理部主要職責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施（如電梯、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施等）的日常維護(hù)、定期檢查與故障處理，確保其正常運(yùn)行。環(huán)境衛(wèi)生管理：組織并監(jiān)督清潔團(tuán)隊(duì)進(jìn)行公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)及綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持物業(yè)環(huán)境整潔美觀(guān)。秩序維護(hù)管理：協(xié)同安保部門(mén)制定并執(zhí)行安全管理制度，包括巡邏、監(jiān)控管理、門(mén)禁控制等，確保物業(yè)安全無(wú)虞。業(yè)主服務(wù)與關(guān)系管理接待與咨詢(xún)：設(shè)立前臺(tái)或客服中心，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的咨詢(xún)、投訴與建議，提供專(zhuān)業(yè)、禮貌的服務(wù)。費(fèi)用收繳管理：負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算、通知、收繳及賬目管理，確保財(cái)務(wù)透明。社區(qū)文化建設(shè)：組織各類(lèi)社區(qū)活動(dòng)，如節(jié)日慶典、興趣小組等，增強(qiáng)業(yè)主間的交流與歸屬感。項(xiàng)目維護(hù)與改造維修計(jì)劃與執(zhí)行：根據(jù)物業(yè)設(shè)施老化情況，制定并執(zhí)行維修改造計(jì)劃，包括日常小修、定期大修及升級(jí)改造項(xiàng)目。預(yù)算與成本控制：合理規(guī)劃物業(yè)維護(hù)預(yù)算，有效控制運(yùn)營(yíng)成本，提高資金使用效率。合規(guī)性管理：確保所有物業(yè)管理工作符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，如消防安全、環(huán)境保護(hù)等。應(yīng)急管理與危機(jī)處理應(yīng)急預(yù)案制定：針對(duì)火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件，制定詳細(xì)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。快速響應(yīng)機(jī)制：建立高效的應(yīng)急響應(yīng)團(tuán)隊(duì)，確保在緊急情況下能夠迅速行動(dòng)，保護(hù)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。持續(xù)改進(jìn)與創(chuàng)新服務(wù)品質(zhì)提升：通過(guò)業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查、內(nèi)部審核等方式，持續(xù)收集反饋，不斷優(yōu)化服務(wù)流程與質(zhì)量。技術(shù)應(yīng)用與創(chuàng)新：探索并應(yīng)用智能化、數(shù)字化管理工具，如智慧安防系統(tǒng)、在線(xiàn)服務(wù)平臺(tái)等，提升管理效率與服務(wù)體驗(yàn)。

寧波·鄞州區(qū)·百丈

先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

工資日結(jié)，800.1000.1200根據(jù)形象顏值分配，：三到五小時(shí)，提供住宿。每天上下班都會(huì)有人接，工作內(nèi)容就是幾個(gè)服務(wù)員接待來(lái)包廂玩的客人，幫他們點(diǎn)點(diǎn)歌，倒倒飲料，沒(méi)有其他特殊要求，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，有人會(huì)教的。

寧波·鄞州區(qū)·百丈

先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

招聘職位：?兼職店員?薪資：時(shí)薪18??工作時(shí)間1.主要班次：13:00-17:00；18:00-22:00??工作地點(diǎn)1.寧波市廨院巷64號(hào)??我們需要這樣的你1.18-28之間！高中及以上學(xué)歷2.力氣大加分，我們是需要現(xiàn)場(chǎng)炒制的，會(huì)需要大力氣3.笑容甜/有責(zé)任心你的工作：1.熱情接待顧客、推薦產(chǎn)品、收銀點(diǎn)單。2.制作和呈現(xiàn)美味的冰淇淋（會(huì)培訓(xùn)）。3.保持店鋪整潔、營(yíng)造愉悅氛圍。?

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朱先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

如果你是潛力股公司歡迎你！！我們需要你做的事：1、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主要負(fù)責(zé)熟悉所有產(chǎn)品的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，學(xué)習(xí)公司的系統(tǒng)，數(shù)據(jù)拉新，拓客引流，收集運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，進(jìn)行整理和分析；2、團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)主要負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，活動(dòng)組織策劃，人員培訓(xùn)，會(huì)議主持及策劃活動(dòng)，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)體系，為運(yùn)營(yíng)決策提供支撐；3、公司經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)，及獨(dú)立運(yùn)營(yíng)一個(gè)部門(mén)及戰(zhàn)略規(guī)劃，人才梯隊(duì)的搭建；4、能力優(yōu)異的伙伴可以獨(dú)立運(yùn)營(yíng)管理一個(gè)分部門(mén)；我們需要這樣的你：1、有良好的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力；2、大專(zhuān)以上學(xué)歷，具有良好的道德品質(zhì)和較強(qiáng)的責(zé)任心；3、能勇于承擔(dān)責(zé)任，具有團(tuán)隊(duì)合作精神與創(chuàng)新精神;我們提供：1、簽正式合同，學(xué)生可簽三方協(xié)議。2:基本薪資+獎(jiǎng)金+免費(fèi)培訓(xùn)+職工公寓+晉升空間=平均每月5000-7000元，基礎(chǔ)管理崗6000-15000(你的能力決定了你的工資，達(dá)到經(jīng)理級(jí)別基礎(chǔ)年薪30萬(wàn));3、晉升通道：助理——主管——高級(jí)主管——準(zhǔn)副理——運(yùn)營(yíng)副理——運(yùn)營(yíng)經(jīng)理；4、豐富的團(tuán)建活動(dòng)：出國(guó)旅游、戶(hù)外拓展、節(jié)日活動(dòng)；每年定期舉行國(guó)內(nèi)外度假旅游機(jī)會(huì)；5、環(huán)境和氛圍：自我驅(qū)動(dòng)、事業(yè)第一、熱情活力、簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單；6、舉辦員工慶生party和慶功會(huì)。注:一經(jīng)錄用，公司會(huì)提供免費(fèi)住宿，環(huán)境好，有空調(diào)。免費(fèi)帶薪培訓(xùn)，老員工親自帶。晉升機(jī)制透明且成長(zhǎng)空間大，所有員工可清楚了解晉升制度。福利優(yōu)厚且氛圍輕松樂(lè)趣，每年享有3到5次旅游機(jī)會(huì)。我公司該運(yùn)營(yíng)崗位屬于公司儲(chǔ)備管理崗位，后期往團(tuán)隊(duì)建設(shè)和團(tuán)隊(duì)管理方向發(fā)展

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卜先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

如果你是潛力股公司歡迎你！！我們需要你做的事：1、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主要負(fù)責(zé)熟悉所有產(chǎn)品的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，學(xué)習(xí)公司的系統(tǒng)，數(shù)據(jù)拉新，拓客引流，收集運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，進(jìn)行整理和分析；2、團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)主要負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，活動(dòng)組織策劃，人員培訓(xùn)，會(huì)議主持及策劃活動(dòng)，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)體系，為運(yùn)營(yíng)決策提供支撐；3、公司經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)，及獨(dú)立運(yùn)營(yíng)一個(gè)部門(mén)及戰(zhàn)略規(guī)劃，人才梯隊(duì)的搭建；4、能力優(yōu)異的伙伴可以獨(dú)立運(yùn)營(yíng)管理一個(gè)分部門(mén)；我們需要這樣的你：1、有良好的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力；2、大專(zhuān)以上學(xué)歷，具有良好的道德品質(zhì)和較強(qiáng)的責(zé)任心；3、能勇于承擔(dān)責(zé)任，具有團(tuán)隊(duì)合作精神與創(chuàng)新精神;我們提供：1、簽正式合同，學(xué)生可簽三方協(xié)議。2:基本薪資+獎(jiǎng)金+免費(fèi)培訓(xùn)+職工公寓+晉升空間=平均每月5000-7000元，基礎(chǔ)管理崗6000-15000(你的能力決定了你的工資，達(dá)到經(jīng)理級(jí)別基礎(chǔ)年薪30萬(wàn));3、晉升通道：助理——主管——高級(jí)主管——準(zhǔn)副理——運(yùn)營(yíng)副理——運(yùn)營(yíng)經(jīng)理；4、豐富的團(tuán)建活動(dòng)：出國(guó)旅游、戶(hù)外拓展、節(jié)日活動(dòng)；每年定期舉行國(guó)內(nèi)外度假旅游機(jī)會(huì)；5、環(huán)境和氛圍：自我驅(qū)動(dòng)、事業(yè)第一、熱情活力、簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單；6、舉辦員工慶生party和慶功會(huì)。注:一經(jīng)錄用，公司會(huì)提供免費(fèi)住宿，環(huán)境好，有空調(diào)。免費(fèi)帶薪培訓(xùn)，老員工親自帶。晉升機(jī)制透明且成長(zhǎng)空間大，所有員工可清楚了解晉升制度。福利優(yōu)厚且氛圍輕松樂(lè)趣，每年享有3到5次旅游機(jī)會(huì)。我公司該運(yùn)營(yíng)崗位屬于公司儲(chǔ)備管理崗位，后期往團(tuán)隊(duì)建設(shè)和團(tuán)隊(duì)管理方向發(fā)展

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卜先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

招聘：打荷（包吃+長(zhǎng)白班+每個(gè)星期下午休息半天），薪資：4500-5000福利待遇：薪資5000起+包吃+時(shí)間早7.30晚7.30長(zhǎng)白班+每星期下午休息半天崗位要求：有一定的經(jīng)驗(yàn)，服從安排。

寧波·鄞州區(qū)·百丈

陳女士

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

我們需要的是想通過(guò)自己努力通過(guò)平臺(tái)改變自己提升自己成就自己和家人的奮斗青年如果你是潛力股我在公司等你??！一、【崗位職責(zé)】1、經(jīng)過(guò)一到三個(gè)月的前期輪崗學(xué)習(xí)（市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)+團(tuán)隊(duì)管理運(yùn)營(yíng)+分公司運(yùn)營(yíng)），提升自己的工作能力（溝通能力，人際關(guān)系，解決問(wèn)題能力等）以及了解公司企業(yè)文化；2、輪崗期間由公司專(zhuān)業(yè)主管帶領(lǐng)，在市場(chǎng)部門(mén)提升自己營(yíng)銷(xiāo)策劃能力；3、人事部門(mén)熟悉會(huì)議培訓(xùn)、員工關(guān)系維護(hù)，薪酬核算等；4、能力優(yōu)異的伙伴可以獨(dú)立管理一個(gè)團(tuán)隊(duì)及一個(gè)部門(mén)；5、帶領(lǐng)開(kāi)拓新的市場(chǎng)。二、【任職要求】1.大專(zhuān)以上學(xué)歷，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，專(zhuān)業(yè)不限（條件優(yōu)秀者，可以適當(dāng)放寬）；2.強(qiáng)烈的責(zé)任感（敢于承擔(dān)團(tuán)隊(duì)責(zé)任），有較強(qiáng)的實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值的愿望；3.有過(guò)去團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)或過(guò)去擔(dān)任學(xué)校學(xué)生會(huì)工作者優(yōu)先考慮；4.有良好團(tuán)隊(duì)合作精神和組織協(xié)調(diào)能力，善于自我激勵(lì)與激勵(lì)他人；5.積極進(jìn)取、樂(lè)觀(guān)開(kāi)朗，吃苦耐勞，愿和公司共同成長(zhǎng)，有志于從事管理方面的工作。三、【福利待遇】1.無(wú)責(zé)任底薪4K——4500+績(jī)效1500+獎(jiǎng)金+高提成，平均每月5200-9000元(你的能力決定了你的工資，達(dá)到經(jīng)理級(jí)別年薪)；2.提供住宿；3.在職帶薪培訓(xùn)（集團(tuán)統(tǒng)一拓展培訓(xùn)+在線(xiàn)培訓(xùn)）帶薪休假，出國(guó)旅游學(xué)習(xí)等機(jī)會(huì)；4.績(jī)效獎(jiǎng)金，豐厚年終獎(jiǎng)；5.公平公正公開(kāi)的晉升平臺(tái)，提拔晉升空間大，為員工提供廣闊的發(fā)展空間。接受半年及以上的實(shí)習(xí)?。?！【晉升空間】管理培訓(xùn)生——主管——高管——副理——經(jīng)理公司屬正規(guī)企業(yè)，非中介機(jī)構(gòu)，無(wú)任何押金收費(fèi)，經(jīng)正式錄用需簽約正式勞動(dòng)合同，有意向者投遞簡(jiǎn)歷，通過(guò)篩選，面試以電話(huà)通知為準(zhǔn)?。?！

寧波·鄞州區(qū)·百丈

卜先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

分為三個(gè)階段的輪崗1、市場(chǎng)階段，跟主管全方面學(xué)習(xí)，訓(xùn)練綜合能力，直到能夠獨(dú)立。2、團(tuán)隊(duì)管理階段，管理1–12個(gè)人的團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)教導(dǎo)、培訓(xùn)、活動(dòng)策劃、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)3、分公司管理階段，獨(dú)立運(yùn)營(yíng)管理一家公司，負(fù)責(zé)人力資源、財(cái)稅法、會(huì)議、培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)管理

寧波·鄞州區(qū)·百丈

陳女士

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

我們深耕于前景廣闊的大健康產(chǎn)業(yè)，是一家專(zhuān)注于營(yíng)養(yǎng)與健康領(lǐng)域的優(yōu)秀企業(yè)。我們不僅銷(xiāo)售產(chǎn)品，更是健康生活方式的傳播者和貼心顧問(wèn)。我們的使命是為每一個(gè)家庭帶去健康和關(guān)愛(ài)，這份事業(yè)，溫暖而崇高。您將獲得什么？——一份有保障、有前途的未來(lái)我們相信，優(yōu)秀的伙伴值得被豐厚回報(bào)。我們?yōu)槟峁骸ぁ緢?jiān)實(shí)保障】:無(wú)責(zé)任底薪3500元+社會(huì)保險(xiǎn)，讓您安心無(wú)憂(yōu)。·【額外獎(jiǎng)勵(lì)】:全勤獎(jiǎng)，鼓勵(lì)您的敬業(yè)與負(fù)責(zé)。·【無(wú)限可能】:銷(xiāo)售提成上不封頂，您的收入由您的努力決定。綜合薪資普遍可達(dá)5000-10000元/月，優(yōu)秀者更高！·【成長(zhǎng)賦能】:完善的崗前及在崗培訓(xùn)體系（產(chǎn)品知識(shí)、銷(xiāo)售技巧、健康管理），助您從小白迅速成長(zhǎng)為專(zhuān)業(yè)人才?！ぁ厩逦磥?lái)】:透明的晉升通道（顧問(wèn)→資深顧問(wèn)→團(tuán)隊(duì)長(zhǎng)→管理層），為您的事業(yè)發(fā)展提供廣闊平臺(tái)?！ぁ緶嘏諊?加入一個(gè)充滿(mǎn)正能量、互幫互助的團(tuán)隊(duì)，在工作中感受成就與溫暖。工作內(nèi)容1.學(xué)習(xí)并掌握公司產(chǎn)品及相關(guān)健康知識(shí)，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)。2.通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的方式，維護(hù)并開(kāi)發(fā)新客戶(hù)，傳播健康理念。3.耐心解答客戶(hù)疑問(wèn)，做好售后跟蹤服務(wù)，建立長(zhǎng)期信任關(guān)系。4.完成團(tuán)隊(duì)安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。我們期待與有愛(ài)心、有夢(mèng)想的您相遇，共同在健康產(chǎn)業(yè)的道路上攜手共進(jìn)如果您對(duì)健康行業(yè)充滿(mǎn)熱情，渴望一份既能幫助他人又能實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值的工作，那么請(qǐng)仔細(xì)看，您可能就是我們要找的人！·【形象氣質(zhì)佳】:注重個(gè)人形象，穿著打扮干凈、整潔、得體?！ぁ緶贤芰?qiáng)】:口齒清晰，善于傾聽(tīng)與表達(dá)，能與人愉快地交流?！ぁ緝?nèi)在品質(zhì)好】:我們最看重的是您的“三心”——·愛(ài)心:樂(lè)于助人，真誠(chéng)地希望為他人帶來(lái)健康。·孝心:懂得關(guān)愛(ài)長(zhǎng)輩，理解中老年群體的健康需求?！つ托?有足夠的耐心為客戶(hù)答疑解惑，提供細(xì)致周到的服務(wù)。·【學(xué)習(xí)意愿強(qiáng)】:愿意學(xué)習(xí)營(yíng)養(yǎng)健康知識(shí)，公司有完整培訓(xùn)體系，無(wú)經(jīng)驗(yàn)也可！※特別說(shuō)明：我們打破年齡壁壘！無(wú)論是朝氣蓬勃的應(yīng)屆實(shí)習(xí)生，還是人生閱歷豐富、穩(wěn)重可靠的50歲左右人士，只要您符合以上要求，我們都熱忱歡迎！

寧波·鄞州區(qū)·百丈

陳先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

工作時(shí)間，10:00-18:00工作地址，鄞州區(qū)金成云庭底薪400050元每間客房無(wú)差評(píng)打掃，月休4天工資內(nèi)容，做飯打掃衛(wèi)生工作要求，年齡55歲以?xún)?nèi)熟手阿姨

寧波·鄞州區(qū)·百丈

張女士

實(shí)名

立即聯(lián)系

公司直招商場(chǎng)保安員崗位：門(mén)崗形象崗10人，薪資待遇薪資待遇5400～5700/月。商場(chǎng)巡邏崗10人，薪資待遇5400/月。車(chē)庫(kù)巡邏崗、固定崗20人，薪資待遇5400/月。工作時(shí)間：10點(diǎn)～22點(diǎn)，工作輕松每天有4～6小時(shí)休息。包住宿水電費(fèi)均攤。要求：18～48周歲，無(wú)紋身、無(wú)犯罪記錄，身高170以上。工作地址：寧波萬(wàn)象城

寧波·鄞州區(qū)·東勝

樊先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

薪資詳情薪資范圍:8000-11000元/月單價(jià)5-8元/單（App平臺(tái)補(bǔ)貼綜合薪資），日均40單-90單以上，多勞多得!崗位職責(zé)和要求:1、年齡18-45周歲，男女不限，身體健康2、經(jīng)驗(yàn)不限、學(xué)歷不限，能吃苦耐勞!3、工作時(shí)間:工作8小時(shí)，按照站點(diǎn)排班分配4、公司提供車(chē)，會(huì)騎電動(dòng)車(chē)、會(huì)用智能手機(jī)看導(dǎo)航(不熟悉路線(xiàn)，外賣(mài)軟件自帶導(dǎo)航)5、住宿:公司可為員工提供工作區(qū)域附近的宿舍當(dāng)天安排住宿，需要住宿就帶上行李!無(wú)需安排住宿，工作就近安排

寧波·鄞州區(qū)·百丈

沈先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

安保人員招聘啟事我們誠(chéng)招4名安保人員，加入我們充滿(mǎn)活力的團(tuán)隊(duì)。以下是具體崗位詳情及要求：一、崗位詳情形象崗（1名）-身高需178cm以上，年齡在35歲以下。此崗位需時(shí)刻展現(xiàn)良好形象與精神風(fēng)貌，維護(hù)公司整體形象。綜合月薪5700元，包含200元餐補(bǔ)。白班隊(duì)員（2名）-身高173cm以上，年齡在23-40歲。主要負(fù)責(zé)白天時(shí)段的安保工作，保障區(qū)域安全。綜合月薪5400元，包含200元餐補(bǔ)。夜班隊(duì)員（1名）-身高168cm以上，年齡45歲以?xún)?nèi)。主要承擔(dān)夜間的安保巡邏與守護(hù)職責(zé)。綜合月薪5200元，包含200元餐補(bǔ)。二、福利待遇1.免費(fèi)提供襯衫和西褲工作服，離職時(shí)需洗凈并確?？烧Ｊ褂谩?.每月固定休息2天（1+1天），若不想休息，可參與其他項(xiàng)目臨保賺取外快。3.公司提供住宿，水電費(fèi)用由員工均攤。4.設(shè)有工齡獎(jiǎng)，自入職第四個(gè)月起，綜合薪資增加100元。5.節(jié)假日底薪雙倍，2025年剩余的雙倍底薪日子為中秋節(jié)（9月29日），國(guó)慶節(jié)（10月1日、10月2日、10月3日）。6.7、8、9、10四個(gè)月，每月發(fā)放最高150元的高溫費(fèi)。三、聯(lián)系方式有意者請(qǐng)聯(lián)系孫經(jīng)理，微信同號(hào)。四、工作地址鄞州區(qū)百丈路寧云中心大廈（可通過(guò)高德地圖搜索）。我們提供有競(jìng)爭(zhēng)力的薪資和良好的福利待遇，歡迎各位有志之士加入我們的安保團(tuán)隊(duì)！

寧波·鄞州區(qū)·東勝

孫先生

實(shí)名企業(yè)

立即聯(lián)系

新世界項(xiàng)目（江夏橋旁邊）缺個(gè)保潔，負(fù)責(zé)一個(gè)樓層的辦公區(qū)域衛(wèi)生，工作時(shí)間8：00-17：00（有吃飯時(shí)間），60歲以下，工資3400，月休兩天。聯(lián)系人：翁經(jīng)理，

寧波·鄞州區(qū)·東勝

先生

立即聯(lián)系