物業(yè)綜合管理部作為物業(yè)管理體系中的核心部門，承擔(dān)著確保小區(qū)或商業(yè)物業(yè)日常運(yùn)營順暢、維護(hù)業(yè)主權(quán)益、提升物業(yè)價值等多重職責(zé)。本文檔旨在明確物業(yè)綜合管理部的主要職責(zé)，以便各部門間協(xié)同合作，共同為業(yè)主提供高品質(zhì)的生活環(huán)境和服務(wù)體驗。二、物業(yè)綜合管理部主要職責(zé)日常運(yùn)營管理設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施（如電梯、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施等）的日常維護(hù)、定期檢查與故障處理，確保其正常運(yùn)行。環(huán)境衛(wèi)生管理：組織并監(jiān)督清潔團(tuán)隊進(jìn)行公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)及綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持物業(yè)環(huán)境整潔美觀。秩序維護(hù)管理：協(xié)同安保部門制定并執(zhí)行安全管理制度，包括巡邏、監(jiān)控管理、門禁控制等，確保物業(yè)安全無虞。業(yè)主服務(wù)與關(guān)系管理接待與咨詢：設(shè)立前臺或客服中心，及時響應(yīng)業(yè)主的咨詢、投訴與建議，提供專業(yè)、禮貌的服務(wù)。費(fèi)用收繳管理：負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的計算、通知、收繳及賬目管理，確保財務(wù)透明。社區(qū)文化建設(shè)：組織各類社區(qū)活動，如節(jié)日慶典、興趣小組等，增強(qiáng)業(yè)主間的交流與歸屬感。項目維護(hù)與改造維修計劃與執(zhí)行：根據(jù)物業(yè)設(shè)施老化情況，制定并執(zhí)行維修改造計劃，包括日常小修、定期大修及升級改造項目。預(yù)算與成本控制：合理規(guī)劃物業(yè)維護(hù)預(yù)算，有效控制運(yùn)營成本，提高資金使用效率。合規(guī)性管理：確保所有物業(yè)管理工作符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，如消防安全、環(huán)境保護(hù)等。應(yīng)急管理與危機(jī)處理應(yīng)急預(yù)案制定：針對火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件，制定詳細(xì)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練?？焖夙憫?yīng)機(jī)制：建立高效的應(yīng)急響應(yīng)團(tuán)隊，確保在緊急情況下能夠迅速行動，保護(hù)業(yè)主生命財產(chǎn)安全。持續(xù)改進(jìn)與創(chuàng)新服務(wù)品質(zhì)提升：通過業(yè)主滿意度調(diào)查、內(nèi)部審核等方式，持續(xù)收集反饋，不斷優(yōu)化服務(wù)流程與質(zhì)量。技術(shù)應(yīng)用與創(chuàng)新：探索并應(yīng)用智能化、數(shù)字化管理工具，如智慧安防系統(tǒng)、在線服務(wù)平臺等，提升管理效率與服務(wù)體驗。

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先生

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工資日結(jié)，800.1000.1200根據(jù)形象顏值分配，：三到五小時，提供住宿。每天上下班都會有人接，工作內(nèi)容就是幾個服務(wù)員接待來包廂玩的客人，幫他們點點歌，倒倒飲料，沒有其他特殊要求，沒有經(jīng)驗，有人會教的。

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如果你是潛力股公司歡迎你??！我們需要你做的事：1、市場運(yùn)營主要負(fù)責(zé)熟悉所有產(chǎn)品的專業(yè)知識，學(xué)習(xí)公司的系統(tǒng)，數(shù)據(jù)拉新，拓客引流，收集運(yùn)營數(shù)據(jù)，進(jìn)行整理和分析；2、團(tuán)隊運(yùn)營主要負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，活動組織策劃，人員培訓(xùn)，會議主持及策劃活動，優(yōu)化運(yùn)營體系，為運(yùn)營決策提供支撐；3、公司經(jīng)營運(yùn)營負(fù)責(zé)財務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)，及獨(dú)立運(yùn)營一個部門及戰(zhàn)略規(guī)劃，人才梯隊的搭建；4、能力優(yōu)異的伙伴可以獨(dú)立運(yùn)營管理一個分部門；我們需要這樣的你：1、有良好的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力；2、大專以上學(xué)歷，具有良好的道德品質(zhì)和較強(qiáng)的責(zé)任心；3、能勇于承擔(dān)責(zé)任，具有團(tuán)隊合作精神與創(chuàng)新精神;我們提供：1、簽正式合同，學(xué)生可簽三方協(xié)議。2:基本薪資+獎金+免費(fèi)培訓(xùn)+職工公寓+晉升空間=平均每月5000-7000元，基礎(chǔ)管理崗6000-15000(你的能力決定了你的工資，達(dá)到經(jīng)理級別基礎(chǔ)年薪30萬);3、晉升通道：助理——主管——高級主管——準(zhǔn)副理——運(yùn)營副理——運(yùn)營經(jīng)理；4、豐富的團(tuán)建活動：出國旅游、戶外拓展、節(jié)日活動；每年定期舉行國內(nèi)外度假旅游機(jī)會；5、環(huán)境和氛圍：自我驅(qū)動、事業(yè)第一、熱情活力、簡簡單單；6、舉辦員工慶生party和慶功會。注:一經(jīng)錄用，公司會提供免費(fèi)住宿，環(huán)境好，有空調(diào)。免費(fèi)帶薪培訓(xùn)，老員工親自帶。晉升機(jī)制透明且成長空間大，所有員工可清楚了解晉升制度。福利優(yōu)厚且氛圍輕松樂趣，每年享有3到5次旅游機(jī)會。我公司該運(yùn)營崗位屬于公司儲備管理崗位，后期往團(tuán)隊建設(shè)和團(tuán)隊管理方向發(fā)展

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卜先生

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如果你是潛力股公司歡迎你??！我們需要你做的事：1、市場運(yùn)營主要負(fù)責(zé)熟悉所有產(chǎn)品的專業(yè)知識，學(xué)習(xí)公司的系統(tǒng)，數(shù)據(jù)拉新，拓客引流，收集運(yùn)營數(shù)據(jù)，進(jìn)行整理和分析；2、團(tuán)隊運(yùn)營主要負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，活動組織策劃，人員培訓(xùn)，會議主持及策劃活動，優(yōu)化運(yùn)營體系，為運(yùn)營決策提供支撐；3、公司經(jīng)營運(yùn)營負(fù)責(zé)財務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)，及獨(dú)立運(yùn)營一個部門及戰(zhàn)略規(guī)劃，人才梯隊的搭建；4、能力優(yōu)異的伙伴可以獨(dú)立運(yùn)營管理一個分部門；我們需要這樣的你：1、有良好的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力；2、大專以上學(xué)歷，具有良好的道德品質(zhì)和較強(qiáng)的責(zé)任心；3、能勇于承擔(dān)責(zé)任，具有團(tuán)隊合作精神與創(chuàng)新精神;我們提供：1、簽正式合同，學(xué)生可簽三方協(xié)議。2:基本薪資+獎金+免費(fèi)培訓(xùn)+職工公寓+晉升空間=平均每月5000-7000元，基礎(chǔ)管理崗6000-15000(你的能力決定了你的工資，達(dá)到經(jīng)理級別基礎(chǔ)年薪30萬);3、晉升通道：助理——主管——高級主管——準(zhǔn)副理——運(yùn)營副理——運(yùn)營經(jīng)理；4、豐富的團(tuán)建活動：出國旅游、戶外拓展、節(jié)日活動；每年定期舉行國內(nèi)外度假旅游機(jī)會；5、環(huán)境和氛圍：自我驅(qū)動、事業(yè)第一、熱情活力、簡簡單單；6、舉辦員工慶生party和慶功會。注:一經(jīng)錄用，公司會提供免費(fèi)住宿，環(huán)境好，有空調(diào)。免費(fèi)帶薪培訓(xùn)，老員工親自帶。晉升機(jī)制透明且成長空間大，所有員工可清楚了解晉升制度。福利優(yōu)厚且氛圍輕松樂趣，每年享有3到5次旅游機(jī)會。我公司該運(yùn)營崗位屬于公司儲備管理崗位，后期往團(tuán)隊建設(shè)和團(tuán)隊管理方向發(fā)展

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卜先生

實名企業(yè)

立即聯(lián)系

分為三個階段的輪崗1、市場階段，跟主管全方面學(xué)習(xí)，訓(xùn)練綜合能力，直到能夠獨(dú)立。2、團(tuán)隊管理階段，管理1–12個人的團(tuán)隊，負(fù)責(zé)團(tuán)隊教導(dǎo)、培訓(xùn)、活動策劃、數(shù)據(jù)統(tǒng)計3、分公司管理階段，獨(dú)立運(yùn)營管理一家公司，負(fù)責(zé)人力資源、財稅法、會議、培訓(xùn)、團(tuán)隊管理

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陳女士

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我們需要的是想通過自己努力通過平臺改變自己提升自己成就自己和家人的奮斗青年如果你是潛力股我在公司等你??！一、【崗位職責(zé)】1、經(jīng)過一到三個月的前期輪崗學(xué)習(xí)（市場運(yùn)營+團(tuán)隊管理運(yùn)營+分公司運(yùn)營），提升自己的工作能力（溝通能力，人際關(guān)系，解決問題能力等）以及了解公司企業(yè)文化；2、輪崗期間由公司專業(yè)主管帶領(lǐng)，在市場部門提升自己營銷策劃能力；3、人事部門熟悉會議培訓(xùn)、員工關(guān)系維護(hù)，薪酬核算等；4、能力優(yōu)異的伙伴可以獨(dú)立管理一個團(tuán)隊及一個部門；5、帶領(lǐng)開拓新的市場。二、【任職要求】1.大專以上學(xué)歷，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，專業(yè)不限（條件優(yōu)秀者，可以適當(dāng)放寬）；2.強(qiáng)烈的責(zé)任感（敢于承擔(dān)團(tuán)隊責(zé)任），有較強(qiáng)的實現(xiàn)個人價值的愿望；3.有過去團(tuán)隊管理經(jīng)驗或過去擔(dān)任學(xué)校學(xué)生會工作者優(yōu)先考慮；4.有良好團(tuán)隊合作精神和組織協(xié)調(diào)能力，善于自我激勵與激勵他人；5.積極進(jìn)取、樂觀開朗，吃苦耐勞，愿和公司共同成長，有志于從事管理方面的工作。三、【福利待遇】1.無責(zé)任底薪4K——4500+績效1500+獎金+高提成，平均每月5200-9000元(你的能力決定了你的工資，達(dá)到經(jīng)理級別年薪)；2.提供住宿；3.在職帶薪培訓(xùn)（集團(tuán)統(tǒng)一拓展培訓(xùn)+在線培訓(xùn)）帶薪休假，出國旅游學(xué)習(xí)等機(jī)會；4.績效獎金，豐厚年終獎；5.公平公正公開的晉升平臺，提拔晉升空間大，為員工提供廣闊的發(fā)展空間。接受半年及以上的實習(xí)！?。　緯x升空間】管理培訓(xùn)生——主管——高管——副理——經(jīng)理公司屬正規(guī)企業(yè)，非中介機(jī)構(gòu)，無任何押金收費(fèi)，經(jīng)正式錄用需簽約正式勞動合同，有意向者投遞簡歷，通過篩選，面試以電話通知為準(zhǔn)?。?！

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卜先生

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工作時間，10:00-18:00工作地址，鄞州區(qū)金成云庭底薪400050元每間客房無差評打掃，月休4天工資內(nèi)容，做飯打掃衛(wèi)生工作要求，年齡55歲以內(nèi)熟手阿姨

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張女士

實名

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招聘：客戶經(jīng)理薪資：4000-50000元崗位職責(zé)：<br>1.根據(jù)公司銷售目標(biāo)，制定工作計劃，完成個人銷售指標(biāo)；<br>2.熟悉產(chǎn)品知識，向用戶講解產(chǎn)品和解決方案；<br>3.維護(hù)老客戶，開發(fā)新客戶；<br>任職要求：<br>1.儀表大方、舉止得體，思維敏捷、口齒清晰，具備良好語言溝通能力；<br>2.忠誠有德、勤懇敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)，具有樂觀積極的工作態(tài)度；<br>3.具有良好的學(xué)習(xí)、溝通、分析和文字表達(dá)能力；<br>4.能積極面對挑戰(zhàn)和壓力，工作主動、善于溝通，具有團(tuán)隊合作精神。

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韓先生

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新世界項目（江夏橋旁邊）缺個保潔，負(fù)責(zé)一個樓層的辦公區(qū)域衛(wèi)生，工作時間8：00-17：00（有吃飯時間），60歲以下，工資3400，月休兩天。聯(lián)系人：翁經(jīng)理，

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先生

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薪資詳情薪資范圍:8000-11000元/月單價5-8元/單（App平臺補(bǔ)貼綜合薪資），日均40單-90單以上，多勞多得!崗位職責(zé)和要求:1、年齡18-45周歲，男女不限，身體健康2、經(jīng)驗不限、學(xué)歷不限，能吃苦耐勞!3、工作時間:工作8小時，按照站點排班分配4、公司提供車，會騎電動車、會用智能手機(jī)看導(dǎo)航(不熟悉路線，外賣軟件自帶導(dǎo)航)5、住宿:公司可為員工提供工作區(qū)域附近的宿舍當(dāng)天安排住宿，需要住宿就帶上行李!無需安排住宿，工作就近安排

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沈先生

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薪資范圍:8000-13000元/月日薪資550-1000周薪資3500-6000可兼職可長期日結(jié)周結(jié)都可人走賬清工作時間8小時提供吃住沒有押金。有意向請點擊立刻溝通!!!收到會及時回復(fù)!!!

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董女士

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