1.**施工與維護(hù)管理**

-負(fù)責(zé)小區(qū)室外配套設(shè)施（如道路、綠化、給排水、照明、消防管道、強(qiáng)弱電管網(wǎng)等）的施工監(jiān)督、驗(yàn)收及日常維護(hù)。

-檢查室外工程質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)處理施工或維護(hù)中的技術(shù)問題。

2.**技術(shù)支持與協(xié)調(diào)**

-配合設(shè)計(jì)、施工單位和物業(yè)部門，解決室外配套工程中的技術(shù)難題。

-協(xié)調(diào)水電、燃?xì)?、通信等外部單位，確保管線鋪設(shè)和接入符合規(guī)劃要求。

3.**設(shè)備與系統(tǒng)管理**

-負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施（如監(jiān)控系統(tǒng)、門禁、停車場(chǎng)道閘等）的安裝調(diào)試及故障排查。

-定期巡檢室外設(shè)備（如水泵房、配電箱、路燈等），記錄運(yùn)行狀態(tài)并安排維修。

4.**文檔與記錄**

-整理工程圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等技術(shù)資料，建立配套設(shè)施檔案。

-編制維護(hù)計(jì)劃、耗材采購清單及預(yù)算建議。

5.**應(yīng)急處理**

-參與突發(fā)事件的搶修（如管道破裂、電路故障等），制定應(yīng)急方案并執(zhí)行。

6.**其他**

-協(xié)助物業(yè)開展業(yè)主裝修監(jiān)管，確保室外部分符合規(guī)范。

-完成上級(jí)交辦的其他技術(shù)相關(guān)工作。

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###**任職要求**

1.**教育背景**

-中專及以上學(xué)歷，土木工程、機(jī)電工程、給排水、園林綠化或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

2.**經(jīng)驗(yàn)與技能**

-1年以上小區(qū)配套工程或物業(yè)設(shè)施維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，熟悉室外施工流程及規(guī)范。

-能看懂工程圖紙，熟練使用CAD或其他測(cè)繪工具者加分。

-具備基礎(chǔ)水電維修、設(shè)備操作（如挖掘機(jī)、電焊等）能力。

3.**個(gè)人素質(zhì)**

-責(zé)任心強(qiáng)，吃苦耐勞，適應(yīng)戶外作業(yè)及應(yīng)急加班。

-良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能與物業(yè)、業(yè)主、施工單位有效合作。