1、定期按計劃表對小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡視及保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)異常問題及時處理匯報。

2、對客服部派發(fā)的維修單及時跟進(jìn)處理并回復(fù)，并做好記錄，保證入戶維修工作達(dá)到業(yè)主滿意。

3、合理處理小區(qū)范圍內(nèi)的突發(fā)應(yīng)急事件，并及時匯報。履行24小時小區(qū)維修職責(zé)。

4、服從管理人員的工作安排并及時完成工作任務(wù)。

5、做好公共樓道照明的檢修工作。

6、掌握水、電（強(qiáng)、弱）、土建等工程方面的相關(guān)知識并靈活運(yùn)用。

7、持國家認(rèn)可或頒發(fā)的證書上崗