1.安全管理與風(fēng)險(xiǎn)防范：統(tǒng)籌管理門崗、巡邏、監(jiān)控、車輛出入等日常安全秩序工作；制定符合管理業(yè)態(tài)的各類應(yīng)急預(yù)案并根據(jù)公司要求定期開展應(yīng)急演練；負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維護(hù)及臺(tái)賬管理，確保消防系統(tǒng)（如煙感、噴淋、滅火器）正常運(yùn)轉(zhuǎn)；定期組織安全隱患排查（如消防通道堵塞、設(shè)備違規(guī)使用等），監(jiān)督整改并跟進(jìn)落實(shí)。

2.車輛與停車場(chǎng)管理：監(jiān)督停車場(chǎng)（庫）管理，優(yōu)化車輛動(dòng)線規(guī)劃，解決停車糾紛，確保道路暢通及收繳合規(guī)；定期檢查交通標(biāo)識(shí)、道閘系統(tǒng)、充電樁等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，提出維修或升級(jí)建議。

3.秩序維護(hù)與突發(fā)事件處理：維護(hù)物業(yè)區(qū)域公共秩序，處理業(yè)主/租戶糾紛、違規(guī)停車、占道經(jīng)營(yíng)等秩序問題，確保環(huán)境有序；如遇突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等），及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案并協(xié)調(diào)相關(guān)部門妥善處置；

4.團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn)：負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)日常管理，包括排班調(diào)度、崗位巡查、績(jī)效考核及紀(jì)律監(jiān)督；定期組織培訓(xùn)（如消防演練、防暴技能、禮儀規(guī)范、法律法規(guī)學(xué)習(xí)），提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)素養(yǎng)與服務(wù)意識(shí)。

5.安防系統(tǒng)和硬件管理：熟悉并督導(dǎo)隊(duì)員使用安防硬件（如執(zhí)法記錄儀、監(jiān)控平臺(tái)、巡更系統(tǒng)），提高安全管理效率；定期分析監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)及電子巡更系統(tǒng)記錄，優(yōu)化安防布控策略。

6.客戶服務(wù)與溝通：處理關(guān)于安全、秩序方面的業(yè)主投訴與建議，及時(shí)反饋改進(jìn)措施，提升服務(wù)滿意度。

7.裝修管理：指導(dǎo)隊(duì)員定期巡查裝修現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)相應(yīng)裝修管理要求的手續(xù)、證件以及現(xiàn)場(chǎng)消防等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。