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物業(yè)綜合維修工作中存在著潛在的職業(yè)危害，主要包括高處作業(yè)帶來的墜落風(fēng)險、電氣設(shè)備操作引發(fā)的觸電危險、化學(xué)品接觸導(dǎo)致的中毒風(fēng)險、機(jī)械設(shè)備操作造成的傷害等。長時間工作導(dǎo)致眼睛疲勞和腰椎受損，不良的工作環(huán)境也會影響身心健康。物業(yè)綜合維修工在工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，佩戴好相應(yīng)的防護(hù)裝備，定期接受職業(yè)健康檢查，保持工作習(xí)慣和生活方式，以降低職業(yè)危害對身體健康造成的影響。

1、高空作業(yè)風(fēng)險

在高空作業(yè)中，首先面臨的危險是墜落風(fēng)險。缺乏正確的安全措施和裝備，工作者會從高處墜落，造成嚴(yán)重傷害甚至生命危險。其次是高處作業(yè)環(huán)境的不穩(wěn)定性，如風(fēng)力、天氣等因素導(dǎo)致工作者失去平衡，增加意外發(fā)生的性。高空作業(yè)存在著物體墜落的風(fēng)險，工具、材料等物品不慎掉落傷及下方人員或設(shè)備。高空作業(yè)風(fēng)險需要工作者具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟僮骷寄?，?yán)格遵守安全規(guī)范，確保自身和他人的安全。

2、電氣安全隱患

電氣設(shè)備老化是電氣安全隱患的重要因素，長期使用會導(dǎo)致絕緣層破損，增加漏電和短路的風(fēng)險。不規(guī)范的電氣接線也是潛在的安全隱患，接線不牢固或者接觸不良會引發(fā)電路故障，甚至引發(fā)火災(zāi)。忽視電氣設(shè)備的定期檢查和維護(hù)也會造成安全隱患，如未及時更換老化的電線、插座等，導(dǎo)致電路不穩(wěn)定，存在觸電風(fēng)險。