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房屋竣工驗收需要2-3個月，因為房子蓋好之后要取得竣工報告，還要等消防節(jié)能環(huán)保等各個環(huán)節(jié)的綜合驗收，然后就可以達到交房標準，一般要2-3個月左右時間，當然中間不排除有整改的情況。所有驗收取證之后，開發(fā)商會內部進行一輪清潔、出渣、標牌等細節(jié)工作的驗收處理，差不多2周左右就可以交房了。

竣工驗收程序

完工預驗收：施工單位在工程完成后，組織相關人員進行內部預驗收，檢查工程質量是否達到設計和規(guī)范要求，并整理相關竣工資料。

編制提交竣工資料：施工單位需要根據(jù)工程實際情況繪制竣工圖，并與相關質量檢測報告、設計變更通知、技術聯(lián)系單以及各種竣工驗收所需資料一起提交給建設單位。

建設單位審核：建設單位在接到施工單位提交的竣工驗收申請后，會組織監(jiān)理、設計、施工等單位共同對工程進行全面檢查驗收。

正式竣工驗收：由建設單位向負責監(jiān)督該工程的質量監(jiān)督站提出竣工驗收申請，并確定驗收日期。質量監(jiān)督站在收到竣工驗收申請后，會對工程進行初步檢查，檢查合格后將簽發(fā)《建設工程竣工驗收通知書》。在約定的驗收日，參與方包括設計、監(jiān)理、施工單位以及建設方代表將共同參與驗收工作。參與各方會檢查工程實體的觀感質量、使用功能、實測項目和質量保證資料等內容，并對存在的問題提出整改意見。如果驗收合格，將形成《工程竣工驗收鑒定證書》;如果存在質量問題，則需施工單位限期整改后重新驗收。