從目前來看，大部分的消費(fèi)者在進(jìn)行消費(fèi)時(shí)愈來愈趨于理性和成熟，而房地產(chǎn)市場(chǎng)更是如此，他們?yōu)榱藬U(kuò)大規(guī)模，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)會(huì)以分銷的形勢(shì)呈現(xiàn)，另外對(duì)于今后的職業(yè)道路，也會(huì)根據(jù)市場(chǎng)細(xì)分行業(yè)市場(chǎng)，房地產(chǎn)企業(yè)為了發(fā)揮專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢(shì)，采取的方式分布，那么房地產(chǎn)分銷客戶哪里來呢?

房地產(chǎn)分銷客戶那里來它可以分為兩種銷售模式，分別是直接銷售模型和主銷售模式，從信息傳播的角度來看，采用直銷模式，房地產(chǎn)產(chǎn)品從開發(fā)者直接向消費(fèi)??者客戶，而不是通過中介之手，所以開發(fā)商直接面向客戶，企業(yè)可以更加及時(shí)準(zhǔn)確地把握客戶的購(gòu)買動(dòng)機(jī)和需求特點(diǎn)，把握市場(chǎng)，從銷售成本控制的角度來看，采用直銷模式，銷售過程中的費(fèi)用由開發(fā)商完全控制。

地產(chǎn)分銷商在房地產(chǎn)市場(chǎng)中發(fā)揮著重要的作用，尤其對(duì)于中小型開發(fā)商而言。由于缺乏自己的銷售團(tuán)隊(duì)，開發(fā)商通常會(huì)依賴分銷商來幫助他們銷售房屋，從而快速回籠資金。分銷商通過各種途徑和手段來銷售房屋，包括與其他中介、銷售團(tuán)體合作，實(shí)現(xiàn)銷售多元化。他們利用廣泛的門店終端網(wǎng)絡(luò)，如二手房中介門店，來挖掘潛在客戶，并深化客戶服務(wù)，從而提高銷售效率和客戶滿意度。對(duì)于開發(fā)商來說，與分銷商合作可以讓他們專注于開發(fā)工作，而不用擔(dān)心銷售問題。這種專業(yè)分工的合作方式有助于提高整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的效率和競(jìng)爭(zhēng)力。