消防維保技術(shù)員

一、服務(wù)對(duì)接與需求響應(yīng)

1.客戶溝通與需求確認(rèn)：與甲方（如物業(yè)、企業(yè)安全部門）建立日常對(duì)接機(jī)制，明確維保范圍、周期（如月度、季度）及特殊需求（如臨時(shí)檢測(cè)、設(shè)備改造配合）；接收甲方的故障報(bào)修、巡檢要求等，記錄需求細(xì)節(jié)并快速響應(yīng)，約定服務(wù)時(shí)間和方案。

2.制定個(gè)性化維保計(jì)劃：根據(jù)甲方建筑性質(zhì)（如寫字樓、商場(chǎng)、工廠）、消防系統(tǒng)復(fù)雜度及規(guī)范要求，制定專屬維保計(jì)劃，明確巡檢項(xiàng)目、頻次及標(biāo)準(zhǔn)；提前與甲方協(xié)調(diào)作業(yè)時(shí)間（避開高峰時(shí)段），減少對(duì)其正常運(yùn)營(yíng)的影響。

二、消防系統(tǒng)定期檢查與維護(hù)

3.設(shè)備巡檢：定期對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等進(jìn)行檢查，記錄運(yùn)行狀態(tài)。

4.功能測(cè)試：測(cè)試煙感/溫感探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防廣播、聲光報(bào)警器等設(shè)備是否正常響應(yīng)。

5.水系統(tǒng)維護(hù)：檢查消防水泵、水箱、管道、閥門壓力，確保無泄漏或銹蝕；測(cè)試水泵啟停功能。

6.氣體滅火系統(tǒng)：檢查壓力容器、噴嘴、控制裝置，確保藥劑儲(chǔ)量及管路密封性。

三、故障診斷與維修

1.及時(shí)響應(yīng)：接到故障報(bào)修后，按約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)排查故障原因（如誤報(bào)警、線路故障、設(shè)備離線、聯(lián)動(dòng)失效等）。

2.更換配件：修復(fù)或更換損壞的部件（如探測(cè)器、模塊、噴頭、閥門等），確保系統(tǒng)恢復(fù)正常。

3.技術(shù)支援：協(xié)助客戶解決復(fù)雜技術(shù)問題，必要時(shí)協(xié)調(diào)廠家或上級(jí)技術(shù)支持。

4.系統(tǒng)調(diào)試與聯(lián)動(dòng)測(cè)試：對(duì)甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行單機(jī)調(diào)試和聯(lián)動(dòng)測(cè)試，確?；馂?zāi)報(bào)警后各設(shè)備（如排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾、噴淋泵）按邏輯聯(lián)動(dòng)，符合消防安全要求；若系統(tǒng)存在聯(lián)動(dòng)邏輯缺陷，向甲方提出優(yōu)化建議，并協(xié)助落實(shí)調(diào)試。

四、記錄與報(bào)告

1.維保記錄：詳細(xì)填寫檢查、測(cè)試、維修記錄表，包括時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的故障情況、處理措施及耗材更換信息。

2.隱患告知：發(fā)現(xiàn)重大安全隱患（如管道無水、主機(jī)故障等）時(shí)，書面告知客戶并提出整改建議。

3.合規(guī)性報(bào)告：按合同約定周期（如月度、季度）向甲方提交維保報(bào)告，匯總消防系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)、存在的問題及整改建議；出具符合消防部門要求的年度/季度檢測(cè)報(bào)告，協(xié)助客戶通過消防驗(yàn)收或檢查。

五、應(yīng)急處理與培訓(xùn)

1.突發(fā)支援：在消防系統(tǒng)觸發(fā)緊急報(bào)警或故障時(shí)，提供快速現(xiàn)場(chǎng)支援。

2.客戶培訓(xùn)：指導(dǎo)客戶員工操作消防設(shè)備（如手動(dòng)報(bào)警、滅火器使用），普及基礎(chǔ)消防知識(shí)。

六、合規(guī)與安全管理

標(biāo)準(zhǔn)遵循：嚴(yán)格按《消防法》《GB50166》等法規(guī)及合同約定執(zhí)行維保。

工具管理：妥善保管檢測(cè)儀器（如煙槍、壓力表、萬用表等）及維修工具。

安全操作：嚴(yán)格遵守公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，避免因操作不當(dāng)引發(fā)誤報(bào)警或設(shè)備損壞。

任職要求：

持有消防設(shè)施操作員（中級(jí)/高級(jí)）或相關(guān)職業(yè)資格證書。

熟悉消防系統(tǒng)原理及常見品牌設(shè)備（如海灣、北大青鳥、諾蒂菲爾等）。

具備電氣、機(jī)械基礎(chǔ)，能看懂消防圖紙。

責(zé)任心強(qiáng)，適應(yīng)緊急加班或夜間搶修。