主要工作職責(zé)

一、施工階段（核心-過程控制與經(jīng)營(yíng)）

1.收入端管理（對(duì)外：與甲方/業(yè)主）：

·進(jìn)度款申報(bào)：按月編制并上報(bào)工程進(jìn)度款申請(qǐng)，積極與業(yè)主（或監(jiān)理）對(duì)接，確保進(jìn)度款及時(shí)、足額回收。

·變更與簽證：這是核心中的核心。主動(dòng)挖掘設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等帶來的增收機(jī)會(huì)，及時(shí)編制并上報(bào)工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、技術(shù)核定單等費(fèi)用申請(qǐng)文件，與甲方造價(jià)人員或?qū)徲?jì)進(jìn)行核對(duì)、談判，確?！案傻煤靡惨愕煤谩?。

·索賠管理：如遇非我方原因造成的工期延誤或費(fèi)用增加，負(fù)責(zé)收集、整理索賠證據(jù)，編制正式的索賠報(bào)告，并負(fù)責(zé)后續(xù)的談判工作。

·材料調(diào)差：根據(jù)合同約定，按期計(jì)算并申報(bào)鋼材、水泥等主材的價(jià)格調(diào)差。

2.成本端管理（對(duì)內(nèi)：與分包/分供方）：

·分包招標(biāo)：編制勞務(wù)、專業(yè)分包工程的招標(biāo)清單及控制價(jià)，組織分包招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和清標(biāo)工作。

·分包合同：起草分包合同，重點(diǎn)審核計(jì)價(jià)方式、支付條款和結(jié)算條款，規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)。

·分包結(jié)算：審核分包單位上報(bào)的月度完成產(chǎn)值及最終結(jié)算，嚴(yán)格按合同條款和實(shí)際完成工程量辦理支付，防止超付。

·材料采購(gòu)支持：為采購(gòu)部門提供主要材料的用量及預(yù)算價(jià)格支持。

二、竣工階段（收官-鎖定利潤(rùn)）

1.竣工結(jié)算：

·資料歸檔：系統(tǒng)性地收集、整理所有涉及工程造價(jià)的原始憑證、變更簽證、會(huì)議紀(jì)要、竣工圖等結(jié)算資料。

·結(jié)算編制：編制完整的項(xiàng)目竣工結(jié)算書，確保所有應(yīng)得收入全部計(jì)入。

·結(jié)算審計(jì)與談判：與業(yè)主委托的審計(jì)單位進(jìn)行對(duì)數(shù)、核對(duì)和談判。這是最終鎖定項(xiàng)目利潤(rùn)的關(guān)鍵一戰(zhàn)，需要極強(qiáng)的專業(yè)能力、耐心和談判技巧。

2.成本核算：項(xiàng)目結(jié)束后，進(jìn)行項(xiàng)目最終成本核算，編制項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析報(bào)告，總結(jié)盈虧原因，為后續(xù)項(xiàng)目提供數(shù)據(jù)借鑒。

任職資格要求

教育背景與證書：

·大專及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)。

·持證要求：持有一級(jí)或二級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書（土建或安裝專業(yè)）。

經(jīng)驗(yàn)與技能：

1.必備經(jīng)驗(yàn)：8年以上施工單位（總包單位或?qū)I(yè)分包單位）造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，完整經(jīng)歷過至少1-2個(gè)項(xiàng)目從投標(biāo)到結(jié)算的全過程。

2.精通算量與計(jì)價(jià)：熟練使用廣聯(lián)達(dá)、斯維爾等軟件進(jìn)行鋼筋、圖形算量和清單組價(jià)。深刻理解當(dāng)?shù)囟~和清單計(jì)價(jià)規(guī)范。

3.核心能力：

·強(qiáng)大的對(duì)外溝通談判能力：能夠自信、專業(yè)地與甲方、監(jiān)理、審計(jì)單位進(jìn)行商務(wù)溝通和博弈。

·敏銳的經(jīng)營(yíng)意識(shí)：對(duì)數(shù)字敏感，具備強(qiáng)烈的成本控制和利潤(rùn)導(dǎo)向思維，善于發(fā)現(xiàn)開源節(jié)流的機(jī)會(huì)。

·熟練的簽證索賠技巧：精通變更簽證的流程、技巧和資料編寫要求，知道如何有效說服甲方。

·熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)：能看懂施工圖紙，了解施工工藝和流程，能下工地核實(shí)實(shí)際施工情況，避免“紙上談兵”。

4.軟件技能：精通廣聯(lián)達(dá)等造價(jià)軟件、CAD（快速看圖）、Word、Excel（必須熟練使用Excel進(jìn)行數(shù)據(jù)處理和分析）。

綜合素質(zhì)：

·責(zé)任心極強(qiáng)，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，能承受較大的工作壓力。

·具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能與項(xiàng)目部、采購(gòu)部、財(cái)務(wù)部等良好協(xié)同。

·性格外向，情商高，抗壓能力和應(yīng)變能力突出。