1.成本核算與管理：

·負責(zé)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目的全周期成本核算，準確歸集土地成本、建安成本、基礎(chǔ)設(shè)施費、開發(fā)間接費用等。

·參與項目目標(biāo)成本的制定，監(jiān)控實際成本與目標(biāo)成本的差異，進行成本分析并提出控制建議。

·管理與核算工程付款、供應(yīng)商款項，審核相關(guān)合同和發(fā)票。

2.稅務(wù)處理與籌劃：

·負責(zé)公司各項稅務(wù)申報工作（增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等）。

·深入研究工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的稅收政策，特別是土地增值稅清算的相關(guān)規(guī)定，進行合理的稅務(wù)籌劃。

·配合完成稅務(wù)審計和檢查工作。

3.收入確認與核算：

·根據(jù)企業(yè)會計準則和公司政策，正確處理物業(yè)銷售、租賃等不同模式的收入確認。

·管理應(yīng)收賬款和租賃合同，確保收入及時、準確入賬。

4.財務(wù)報告與分析：

·編制項目公司的財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）及管理報表。

·定期進行項目盈利能力分析、現(xiàn)金流分析，為管理層提供決策支持。