一、基本條件

-年齡通常要求18-50周歲，身體健康，無(wú)妨礙作業(yè)的疾病（如高血壓、癲癇等）。

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-品行端正，無(wú)不良記錄，責(zé)任心強(qiáng)，具備良好的服務(wù)意識(shí)。

-能夠出外勤，處理一些物業(yè)外部項(xiàng)目機(jī)動(dòng)維修

二、專業(yè)技能與經(jīng)驗(yàn)要求

-技能基礎(chǔ)：需掌握水電基礎(chǔ)原理，能獨(dú)立處理常見(jiàn)故障（如電路跳閘、水管漏水、燈具/潔具更換等）；了解物業(yè)公共設(shè)施（門禁、監(jiān)控、消防輔助設(shè)施等）的基本維護(hù)方法；能熟練使用萬(wàn)用表、電鉆、扳手等常用工具。

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-經(jīng)驗(yàn)要求：一般要求1-3年以上物業(yè)維修、水電維修或相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；有小區(qū)物業(yè)維修經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先（熟悉住宅類設(shè)施特性）。

三、資質(zhì)與證書(shū)要求

-優(yōu)先持有高低壓電工證、焊工證等相關(guān)特種作業(yè)操作證。

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-若涉及電梯輔助維護(hù)、消防設(shè)施基礎(chǔ)檢查，可能要求持有對(duì)應(yīng)領(lǐng)域的初級(jí)資格證書(shū)（非強(qiáng)制，視物業(yè)具體需求）。

四、其他能力要求

-溝通能力：能清晰與業(yè)主、同事溝通維修需求、故障情況，耐心解答簡(jiǎn)單疑問(wèn)。

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-應(yīng)急能力：能配合處理突發(fā)情況（如管道爆裂、臨時(shí)停水停電），快速響應(yīng)維修需求。

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-學(xué)習(xí)能力：愿意接受新設(shè)備、新規(guī)范的培訓(xùn)（如智能門禁、新型消防系統(tǒng)的基礎(chǔ)維護(hù)）。