1.客戶開發(fā)與維護：通過線上平臺（房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等）、線下拓客（社區(qū)推廣、商圈活動等）等渠道挖掘潛在客戶，建立客戶檔案并定期跟進，維護長期客戶關(guān)系。

2.房產(chǎn)咨詢服務(wù)：向客戶精準介紹樓盤信息，包括項目區(qū)位、戶型設(shè)計、配套設(shè)施（交通、教育、商業(yè)等）、價格政策、購房流程及貸款政策等，解答客戶疑問。

3.帶看與需求匹配：根據(jù)客戶購房需求（預(yù)算、戶型、用途等），篩選合適房源并組織實地帶看，引導(dǎo)客戶了解房屋細節(jié)，協(xié)助客戶分析房源優(yōu)劣勢。

4.交易促成與流程跟進：協(xié)助客戶完成購房意向溝通、價格談判，指導(dǎo)客戶準備購房資料，跟進簽約、付款、貸款審批、產(chǎn)權(quán)過戶等全流程，確保交易順利完成。

5.售后與口碑維護：成交后持續(xù)跟進客戶，協(xié)助解決收房、入住等環(huán)節(jié)的問題，收集客戶反饋，推動服務(wù)優(yōu)化，促進老客戶推薦新客戶。

四、任職要求

1.學(xué)歷與經(jīng)驗：高中及以上學(xué)歷，有無房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗均可（應(yīng)屆生或行業(yè)新人可接受專業(yè)培訓(xùn)），有同行業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。

2.能力要求：具備良好的溝通表達與談判能力，能準確把握客戶需求；有較強的目標感與抗壓能力，可適應(yīng)銷售節(jié)奏；熟悉本地房地產(chǎn)市場及購房政策者優(yōu)先。

3.素質(zhì)要求：責任心強，具備誠信意識與服務(wù)意識，形象得體，工作積極主動，有團隊協(xié)作精神。

4.其他要求：能熟練使用基礎(chǔ)辦公軟件（如Excel、Word），具備一定的客戶管理意識。

五、薪資福利

1.薪資結(jié)構(gòu)：底薪+高額提成（按銷售業(yè)績核算）+獎金（月度/季度/年度銷售激勵），上不封頂。

2.基礎(chǔ)福利：繳納五險一金，享受法定節(jié)假日、帶薪年假、節(jié)日福利（春節(jié)/中秋等）、生日福利。

3.成長支持：提供系統(tǒng)的入職培訓(xùn)（產(chǎn)品知識、銷售技巧、政策解讀）、定期在崗培訓(xùn)及晉升機會（置業(yè)顧問→銷售主管→銷售經(jīng)理）。

4.額外福利：團隊建設(shè)活動（聚餐、團建、旅游等）、員工購房優(yōu)惠、年終分紅（部分公司）。