1.熟悉物業(yè)內(nèi)供電、供水方式,線路、管道走向和所管轄設(shè)備、設(shè)施的使用原理、技術(shù)性能及操作方法。

2.定期巡視電氣、給排水、暖通、電梯、智能化等系統(tǒng)的運(yùn)行狀況,密切監(jiān)視各類指示、凸顯、控制與報(bào)警等儀表的工作情況,準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫(xiě)報(bào)表。

3.熟悉物業(yè)內(nèi)空調(diào)及與相關(guān)附屬設(shè)備的情況嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,認(rèn)真做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。

4.巡查公共區(qū)域的門(mén)窗、墻面、地面、玻璃、標(biāo)志牌、指示牌、廣告牌等設(shè)施,若發(fā)現(xiàn)不正常,須向上級(jí)報(bào)告及進(jìn)行修理。

5.積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),鉆研業(yè)務(wù),提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量,努力達(dá)到一專多能。

6.設(shè)施/設(shè)備發(fā)生故障時(shí),應(yīng)按操作規(guī)程及時(shí)排除故障;如不能處理應(yīng)立即向工程部主任或領(lǐng)班匯報(bào),組織技術(shù)力量進(jìn)行搶修。

7.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。