建筑項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
1-2萬(wàn)元/月一、核心職責(zé)
項(xiàng)目規(guī)劃與執(zhí)行
制定項(xiàng)目計(jì)劃,分解任務(wù),分配資源,確保項(xiàng)目按時(shí)完成。
監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本及安全文明施工等關(guān)鍵指標(biāo)。
牽頭項(xiàng)目驗(yàn)收及后期整改工作。
團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)與管理
統(tǒng)籌項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)(技術(shù)、施工、采購(gòu)等),解決內(nèi)部矛盾,提升協(xié)作效率。
對(duì)關(guān)鍵崗位人員(如技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員)履職情況進(jìn)行監(jiān)督。
風(fēng)險(xiǎn)管理與問(wèn)題解決
識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn),制定應(yīng)急預(yù)案,處理突發(fā)問(wèn)題(如工期延誤、質(zhì)量缺陷)。
參與安全事故調(diào)查,提出技術(shù)改進(jìn)措施。
溝通與匯報(bào)
作為項(xiàng)目對(duì)外的核心接口,與客戶、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位及政府部門(mén)保持溝通。
定期向高層匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展,管理相關(guān)方預(yù)期。
合規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)化
確保項(xiàng)目符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及公司管理制度。
組織技術(shù)交底、圖紙會(huì)審,落實(shí)質(zhì)量/安全體系(如ISO、GB/T50430)。
二、具體工作內(nèi)容
前期階段:參與需求調(diào)研、技術(shù)選型、招標(biāo)(設(shè)計(jì)/施工/監(jiān)理單位選?。┘昂贤炗啞?/p>
實(shí)施階段:
監(jiān)督施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行,協(xié)調(diào)“三通一平”等準(zhǔn)備工作。
審核設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證及工程用款。
組織隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)質(zhì)量檢查。
收尾階段:整理竣工資料,協(xié)助結(jié)算審計(jì),處理質(zhì)保期整改。
三、任職要求
專(zhuān)業(yè)能力
熟悉項(xiàng)目管理全流程(如PMBOK或敏捷方法),具備工程技術(shù)或相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)。
熟練使用Project、CAD等工具,部分行業(yè)需持注冊(cè)建造師等資質(zhì)。
經(jīng)驗(yàn)背景
5年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)中大型項(xiàng)目(如億元級(jí)工程或跨部門(mén)協(xié)作項(xiàng)目)。
軟技能
領(lǐng)導(dǎo)力、決策能力及抗壓能力;
優(yōu)秀的溝通談判技巧,擅長(zhǎng)跨部門(mén)協(xié)作。
四、行業(yè)差異
建筑工程:側(cè)重施工安全、進(jìn)度把控及合規(guī)性(如《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》)。
設(shè)計(jì)/咨詢:主導(dǎo)技術(shù)方案評(píng)審、限額設(shè)計(jì)及客戶需求對(duì)接。
IT/產(chǎn)品開(kāi)發(fā):關(guān)注需求分析、迭代交付及團(tuán)隊(duì)敏捷協(xié)作。

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